תכניות לעתיד

תכניות לעתיד

במסגרת פיתוח העיר העתיקה כעיר תיירות בינלאומית, שוקדת החברה לפיתוח עכו העתיקה בע"מ על פיתוח פרויקטים בתחום האירוח, אטרקציות תיירותיות, מסלולי סיור ותיור.
עפ"י תוכניות הפיתוח, להלן רשימת הפרויקטים שזוהו לפיתוח ולשיווק מיידי ואלה שישווקו בהמשך.

 

 


פרויקטים לשיווק מיידי

1. מערך כניסה לעכו העתיקה (הגן הקסום)
חצר מבואה למבצר. מצפון - מבנה המגדלים, מדרום - משרדי החברה לפיתוח עכו וחללים המשמשים את תיאטרון עכו.

החלל הפתוח מרשים בצמחייה העשירה ובתחושת "קבלת האורחים" שבו, ועל כן הוסב למבואה לאולמות האבירים והמצודה. בחצר הוקם מרכז המבקרים וההזמנות לעכו, לגליל המערבי ולגליל העליון.  בשנה זו מתוכנן להשתמש בחללים השונים של החצר כמסעדה, חנות לממכר ספרים ומפות, נקודה להחלפת כספים, קפיטריה ומבנה גדול של שירותים ציבוריים.
כמו כן תיבנה קומה נוספת במבנה משרדי החברה לפיתוח עכו, וקומת הקרקע תוסב לשימושים מסחריים. 
 

2. חאן אל-שווארדה
אחד מהחאנים המפוארים של עכו העתיקה והגדול מביניהם. ממוקם בין האזור המסחרי לבין הנמל. חזיתו המזרחית של החאן נושקת לים ומהווה חלק מהחומה הימית. הודות למיקומו נשקף ממנו כל נוף המפרץ והוא נהנה מנגישות פוטנציאלית לים. הקומה התחתונה מיועדת לשמש כמתחם מסחרי; בקומה העליונה, אשר תהווה תוספת מודרנית מעל הקומה ההיסטורית, יפעל בית מלון קטן עם 60 חדרים לכל היותר.  
 

3. מתחם קולנוע "בוסתן"
שטח שבו פעל בית הקולנוע הקיצי "בוסתן" - מקום מיוחד במינו בכניסה לעיר, ליד שער היבשה. חזית המתחם במלואה פונה לחוף הים ולנוף של נמל עכו העתיקה. מתחת קיים אזור מסחרי הפונה לרחוב צלאח א-דין, רחוב המסחר הראשי של העיר העתיקה.

במקום מיועד להיבנות בית מלון קטן עם 60 חדרים לכל היותר. 
 
המתחם שווק ליזם בשנת 2013 , הפרויקט בהקמה.
 

4. חאן אל-עומדאן 
החאן הינו מהמבנים החשובים ביותר בעכו העתיקה. חאן אל-עומדאן - בניין עות'מאני מפואר שבחלקו נעשו עבודות שימור, חזית אחת פונה למרינה והחזית השנייה לכיכר הדייגים. 

החאן מיועד למלון בן כ-100 חדרים, כאשר קומות הקרקע מיועדות למסחר ולשימושים ציבוריים. מלון זה אמור להיות ייחודי ואטרקטיבי במיוחד.
 

5. החמאם הקטן
מבנה עות'מאני בן קומה אחת בגודל כ-600 מ"ר. שימש כחמאם פעיל עד שנות השבעים של המאה העשרים. כיום חלק מהמבנה הרוס ולא נעשה בו כל שימוש. המבנה מצוי מצפון לחאן א-שוני המיועד למלון.

המבנה מיועד לשימושו המקורי כחמאם ויתרום לחידוש מסורת החמאמים שהתקיימה בארץ ונעלמה. ניתן לשקול שילוב פונקציה מסחרית כבית קפה, גלריות וכיו"ב.
החמאם הקטן יצא למכרז במסגרת מכרז למלון בחאן אל-עומדאן.
 
בתום שיווק הפרויקטים לשיווק מיידי, תחל החברה בתכנון פרויקטים נוספים לפיתוח ולשיווק. להלן הפירוט:
 

1. אולמות הרוטרי
מבנה צלבני בעל קמרונות מרשימים, מצוי במיקום מרכזי מול הנמל הפיזני ומדרום לחאן אל-עומדאן.

המבנה מיועד לפונקציה מסחרית. ניתן לנצל את אזור הקמרונות בשני מפלסים ולאפשר מעבר לציבור בין הסמטה מכיכר פיזה מצפון לעבר רח' צלאח בצרי.
 

2. העוגן הדרומי - מתחם תיירותי יוחנן הקדוש
המתחם מצוי בצלע רב-צירית מצפון לטיילת החומות, בין הנמל הפיזאני במזרח לכנסיית יוחנן הקדוש ממערב. שטחו כ-1,000 מ"ר, והוא מצוי בנקודה מרכזית מבחינה תיירותית הצופה על הים מצפון. הודות למיקומו ואופיו, מיועד המתחם באופן טבעי לשמש כמתחם תיירות, שיכלול מלונית ושטח מסחרי.    
 

3. בורג' אל-קוריים
בפינה הצפון-מערבית של העיר מצוי המבוצר שבמגדלי "חומת הים" - בורג' אל-קוריים. גובהו 11 מטר מעל פני הים ושטחו כ-730 מ"ר. מהבורג' נצפה נוף יפה: לצפון, לעבר ראש הנקרה, ודרומה - לאורך החומה ורכס הכרמל. הודות למיקומו האסטרטגי והנוף הניבט ממנו מיועד האתר לשמש לייעוד תיירותי, כגון מסעדה, מקום כינוסים וכיו"ב.    
 

4. אתר 54
מבנה קמרונות צלבני מדרום לבזאר המקורה. המבנה בחלקו תת-קרקעי, והגג פנוי.

הודות לחללים המרשימים והנגישות הנוחה, ניתן לייעד את המבנה לצורכי מסחר ותיירות. כ- 1,000 מ"ר+ גג.
 


5. מבנה בית הבד (מפעל הזיתים והסבון לשעבר)
מצוי בקומת הקרקע של ארמון, המיועד לשמש כמלונית בשילוב הקומה העליונה של בית ויצ"ו. שטח קומת הקרקע של בית הבד כ-600 מ"ר והקמרונות המרשימים בו יוצרים תשעה חללים. ייעודים אפשריים: מסחר, מסעדה ולובי למלונית שמעליו. מיועד כמרתף ליין. 
 


6. מלון הלגונה
שטח פתוח ופנוי באזור הדרום-מערבי של העיר. לאזור זה הוכן תיק פרויקט, המציע בניית מלון של כ-170 חדרים וחניה תת-קרקעית. בעבר שימש כמבצר של הטמפלרים. בתקופה הצלבנית ניתן לראות עדיין שרידים שלו. הוא ניצב על סלע והכוכים שעדיין עומדים בחוף שימשו כחדרי משמר. בתכנית המתאר החדשה יש להגיש ת.ב.ע נקודתית ותכנון מיוחד.    


בחזרה למעלה